1979〜1989年築, 専有面積20.12㎡〜40.12㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+0.5%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+16.2%
ベルハイム用賀
東京都世田谷区用賀四丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,794万円
92.8万円/㎡
1,552
2,380
3,208
4,036
AI査定結果
推定相場価格
2,794万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,208万円
79.0万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルハイム用賀
2,850万円（94.6万円/㎡）/ 2階 / 30.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は91.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 21.77㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/27 | 2,850万円 | 94.6万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 129.3万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1R | - |
| 2025/05/15 | 2,980万円 | 129.3万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 91.0万円 | 2階 | 21.77㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 129.3万円 | 2階 | 23.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/22 | 1,450万円 | 71.0万円 | 5階 | 20.41㎡ | 1R | - |
| 2024/09/28 | 1,450万円 | 71.0万円 | 6階 | 20.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/05 | 2,280万円 | 75.7万円 | 2階 | 30.12㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 85.9万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/22 | 1,490万円 | 64.7万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 68.6万円 | 6階 | 23.04㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は92.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,850万円 | 94.6万円 | 30.12㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/07 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 2,698万円 | 86.8万円 | 31.09㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2022/04/09 | 藤和シティコープ桜新町 世田谷区用賀三丁目 | 桜新町駅7分 | 3,480万円 | 98.6万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | パークハイツ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 3,580万円 | 98.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/18 | パークサイド用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 3,250万円 | 90.4万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/23 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 2,190万円 | 93.2万円 | 23.49㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 3,680万円 | 105.1万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/11 | ラミアール桜新町II 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅7分 | 3,698万円 | 111.4万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/11 | サンライズマンション弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅6分 | 2,180万円 | 71.6万円 | 30.46㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,380万円 | 91.4万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/21 | リッシュ上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 2,230万円 | 76.2万円 | 29.26㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/03/17 | パラスト馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 上町駅14分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2021/11/15 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 3,380万円 | 95.5万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2022/12/18 | シャンボール二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 3,688万円 | 127.7万円 | 28.88㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | パーセル深沢 世田谷区深沢五丁目 | 桜新町駅20分 | 2,180万円 | 71.0万円 | 30.69㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,779万円 | 132.4万円 | 28.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/11 | プロスペアー世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,980万円 | 83.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/14 | シティパーク世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅4分 | 3,180万円 | 95.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスカイア等々力 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅15分 | 2,850万円 | 78.2万円 | 36.45㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/27 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,880万円 | 71.9万円 | 26.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/27 | マイキャッスル大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅11分 | 2,180万円 | 76.8万円 | 28.4㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション豪徳寺 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,099万円 | 91.3万円 | 33.94㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2021/02/06 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,880万円 | 81.0万円 | 23.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/02 | タウンハイツ駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/22 | 桜丘リーダースマンション 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 4,150万円 | 116.1万円 | 35.74㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%上昇、世田谷区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は世田谷区の平均と比較して7.7%割高です。
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1968年築 / 6階建 / 18戸 / RC造